Penthouse - Barcelona (Vallcarca i els Penitents)

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VIRTUA HOME SANTA SUSANNA 93 766 02 66

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290.000 €

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Découvrez ce penthouse exclusif dans le charmant quartier de Vallcarca i els Penitents à Barcelone. D'une surface construite de 41 m² et d'une surface habitable de 36 m², ce bien offre un espace accueillant, idéal pour profiter du luxe urbain. Il comprend deux chambres lumineuses et une élégante salle de bains. Son atout majeur est son impressionnante terrasse privée, d'où vous pourrez admirer une vue panoramique imprenable sur la ville et les montagnes environnantes.

L'état d'origine de ce bien offre aux nouveaux propriétaires l'opportunité idéale de personnaliser chaque recoin selon leurs goûts raffinés. Son orientation nord-est garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante à toute heure.

De plus, ce bijou comprend un cellier pour plus de praticité et d'espace de rangement supplémentaire. Côté commodités, vous bénéficierez d'un accès facile en bus ou en métro à des centres commerciaux de renom, ainsi qu'à des écoles prestigieuses et des infrastructures de loisirs, idéales pour les familles et les jeunes actifs.

Vivre ici, c'est non seulement posséder son propre chez-soi, mais aussi faire partie d'une communauté dynamique, entourée d'aires de jeux pour enfants, parfaites pour les petits aventuriers.

VIRTUA HOME Santa Susanna dispose d'un large portefeuille de biens immobiliers et d'un vaste réseau d'agences immobilières partenaires. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels ! Si vous souhaitez acquérir des meubles ou autres objets ne faisant pas partie de la structure du bien, veuillez nous indiquer s'ils peuvent être inclus dans le prix.

Conformément aux dispositions de la loi 10/2025 du 26 décembre relative à la relation client-agence, veuillez noter les points suivants :

- Le prix indiqué concerne uniquement le bien immobilier.

Virtua Home ne facture aucun frais aux acquéreurs.

Pour les biens situés en Catalogne, le taux général de la taxe de mutation immobilière (TMI) pour l'achat d'un logement existant est de 10 % du prix d'acquisition, sauf si l'acquéreur bénéficie d'une réduction. Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.

- Pour les logements neufs, le taux standard de TVA est de 10 %, auquel s'ajoute un droit d'enregistrement de 1,5 %. Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.

Outre le prix de vente et les taxes applicables, l'acquéreur devra prendre en charge les frais de notaire, les frais d'enregistrement de la propriété et tous les autres frais administratifs, qu'il devra régler lui-même. Une estimation générale de 2 500 € à 3 000 € est nécessaire pour couvrir ces dépenses, mais le montant exact sera déterminé au cas par cas.

Si vous souhaitez acquérir des meubles ou des objets qui ne font pas partie de la structure du bien, veuillez nous indiquer s'ils peuvent être inclus dans le prix.

La superficie indiquée dans cette annonce provient du cadastre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

Caractéristiques

Référence VH01127200
Vendre
Type de propriété Penthouse
Zone / Ville Vallcarca i els Penitents / Barcelona
Surface habitable 36 m²
Surface construite 41 m²
État du bien En état d'origine
Chambres 2
Salle(s) de bain 1
Année de construction 1968
Étage 1
Orientation Nord-Est
Type Extérieur Mixte
Façade Brique visible
Menuiserie Intérieure Bois
Menuiserie extérieure Bois
Vues Vers la mer et les montagnes
Régime Libre

Terrasse
Ascenseur
Zone De Stockage
Électricité
Eau
Vues Dégagées
Métro
Montagne
Autobus
Centres Commerciaux
Aire De Jeux
Écoles

Certificat Energétique

	Consommation d'énergie kWh/m² An	Consommation Kg CO2 / m2 An





		1234.99

Situation

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