Penthouse duplex avec terrasse et 3 chambres

Accions:

VIRTUA HOME SANTA SUSANNA 93 766 02 66

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449.800 €

* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus

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Découvrez ce superbe penthouse duplex neuf, situé à seulement 300 mètres de la plage, une opportunité idéale pour profiter de la qualité de vie qu'offre le littoral tout au long de l'année.

Le logement comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour avec salle à manger donnant accès à un petit balcon, ouvert sur une cuisine moderne au design fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres—une simple et une double—ainsi qu'une salle de bains complète.

À l'étage se trouve la suite parentale, avec dressing, salle de bains privative et accès direct à une grande terrasse.

Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité, notamment des menuiseries extérieures en aluminium laqué gris avec rupture de pont thermique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, ainsi qu'un élégant revêtement de sol en grès cérame, à la fois esthétique, résistant et facile d'entretien.

Un logement moderne, économe en énergie et idéalement situé, à proximité de la mer et de tous les services, parfait comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

Les points forts :
✔ Programme neuf
✔ 3 chambres
✔ 2 salles de bains complètes
✔ Séjour avec accès au balcon
✔ Cuisine ouverte au design contemporain
✔ Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique
✔ Sol en grès cérame
✔ À seulement 300 mètres de la plage

Offrez-vous le plaisir de vous réveiller chaque jour à deux pas de la mer, dans un logement conçu pour offrir confort, luminosité et sérénité.

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VIRTUA HOME Santa Susanna dispose d’un large portefeuille de biens immobiliers et d’une grande équipe d’agences partenaires. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez bénéficier de conseils professionnels.
Si vous souhaitez inclure des meubles ou des objets ne faisant pas partie de la structure du bien, veuillez vérifier au préalable s’ils peuvent être inclus dans le prix.
Conformément aux dispositions de la Loi 10/2025 du 26 décembre, relative aux services d’assistance à la clientèle, il est précisé que :
−Le prix proposé concerne uniquement le bien immobilier.
−Virtua Home ne facture aucun honoraire aux acheteurs.
−Pour les biens situés en Catalogne, le taux général de l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) pour les logements de seconde main est de 10 % du prix figurant dans l’acte notarié, sauf si l’acheteur peut bénéficier d’une réduction ou d’un avantage fiscal. Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.
−Pour les biens neufs, le taux général de la TVA est de 10 %, auquel s’ajoute 1,5 % de droits de timbre (AJD). Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.
−En plus du prix de vente et des taxes correspondantes, l’acheteur devra s’acquitter des frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion, le cas échéant, à contracter individuellement. En général, il est recommandé de prévoir une provision comprise entre 2 500 € et 3 000 €, à préciser selon chaque situation.

Les surfaces indiquées dans cette annonce proviennent du cadastre. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Référence VH01158200
Vendre
Type de propriété Penthouse Duplex
Zone / Ville Centre / Blanes
Surface habitable 85 m²
Surface construite 101 m²
État du bien Nouvelle construction
Chambres 3
Salle(s) de bain 2
Année de construction 2026
Surface du terrain -0.01 m²
Type Extérieur Extérieur
Façade Plaquette
Type de cuisine Américaine - Equipée
Type de chauffage Autre chauffage
Eau chaude Chauffe eau électrique
Menuiserie Intérieure Blanc laqué
Menuiserie extérieure Rupture thermique en aluminium
Type de sol Tuile de porcelaine
Vues A la rue
Distance à la mer 300 Mètres
Régime Libre

Terrasse
Ascenseur
Vidéophone
Eau
Parking En Option
Télévision
Extérieur
Train
Les Supermarchés

Certificat Energétique

	Consommation d'énergie kWh/m² An	Consommation Kg CO2 / m2 An

Situation

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LOCATION

État:

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