Restaurant amb habitatge i gran parcel·la plana

Accions:

VIRTUA HOME SANTA SUSANNA 93 766 02 66

Proposa'ns un preu

1.600.000 €

* Impostos, despeses de compravenda i finançament no inclosos

Veure l'abans i el després

Tornar a la galeria

Descobreix aquesta excepcional propietat immobiliària situada a Palafolls, a la zona de les Ferreries. Es tracta d'un negoci que combina a la perfecció un restaurant destacat amb un habitatge dúplex confortable. Amb un preu de venda de €1,600,000, aquesta impressionant edificació compta amb una superfície construïda total de 1099 m2 i útil de 868 m2. La conservació de l'immoble és excel·lent gràcies al manteniment continu realitzat pels propietaris actuals. La seva orientació i ubicació garanteixen lluminositat natural durant tot el dia.

L'establiment ofereix també comoditats com: grandíssims salons dissenyats per acollir esdeveniments o grans grups familiars i amics; terrassa coberta perfecta per gaudir a l'aire lliure sense preocupar-se de les inclemències climàtiques; així com una cuina equipada molt espaiosa que permet fer tots els processos culinaris necessaris eficientment. A més disposa espais addicionals destinats tant a emmagatzematge òptim com a vestidors ben definits assegurant comoditat tant al staff com a garantia funcionalitat operativa diària.

L'extensa parcel·la plana inclou uns impressionants 21,164 m².

Contacta'ns si cerques un lloc així!

VIRTUA HOME Santa Susanna compta amb una àmplia cartera d´immobles i un gran equip d´immobiliàries col·laboradores. No ho dubti en contacti amb nosaltres si vol assessorament professional! Si voleu algun moble o objecte que no formi part de l'estructura de l'habitatge consulteu si es pot incloure en el preu.

En base al que preveu la Llei 10/2025, de 26 de desembre, per la qual es regulen els serveis d'atenció a la clientela, es fa saber:
- Que el preu ofert ho és únicament per a limmoble en si.
- Que Virtua Home NO cobra honoraris als compradors.
- Que per a immobles ubicats a Catalunya, el tipus general de l'ITP per a la compra d'habitatges de segona mà, és del 10% del preu escripturat, llevat dels casos en què els compradors es puguin acollir a alguna bonificació o reducció. Aquests impostos no estan inclosos al preu de venda.
- Pel cas dimmobles dobra nova, el tipus general de lIVA és del 10%, al qual caldrà afegir l1,5% dAJD. Aquests impostos no estan inclosos al preu de venda.
- Que a part del preu de venda i els impostos corresponents, el comprador haurà d'abonar les despeses de notaria, registre de la propietat i gestió, si escau, a contractar individualment pel comprador. Habitualment calculeu una provisió de fons d'entre 2.500 a 3.000€ per aquests conceptes en global, però s'ha de concretar per a cada cas.

Si voleu algun moble o objecte que no formi part de l'estructura de l'habitatge consulteu si es pot incloure en el preu.

Els metres indicats en aquest anunci han estat extrets de cadastre. Qualsevol altra informació que necessiteu no dubteu a contactar-nos.

Característiques i qualitats

Referència VH01129200
Tipus Operació Vendre
Tipus de Propietat Negoci
Zona / Ciutat Les ferreries / Palafolls
Superfície Útil 868 m²
Superfície Construïda 1099 m²
Conservació Bon estat
Habitacions 4
Banys 2
Antiguitat 2003
Orientació Sud
Superfície parcel.la 21164 m²
Tipus exterior Exterior
Façana Monocapa
Fusteria Interior Fusta
Fusteria Exterior Alumini / Climalit
Tipus Sòl Gres
Vistes Al Paisatge
Règim Libre

Exterior

Certificació Energètica

	Consum D'Energia kWh/m² Any	Consum Kg CO2 / m2 Any






		1234.99

Situació

Contacta'ns

En prémer el botó "ENVIAR" vostè confirma que ha llegit, entén i accepta les condicions de la Política de Privacitat exposades en aquest ENLLAÇ

Simulador Hipoteca

LOCALITZACIÓ

Condició:

Nova Segona Mà

Preu

€

Impost sobre la compra (6%)

€

Preu + Impost sobre la compra

€

Import estalviat

€

Anys

Tipus

Quota Al Mes

€

Encontramos la casa de tus sueños

Buscador avançat