Maison individuelle - Santa Susanna (Can torrent)

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VIRTUA HOME SANTA SUSANNA 93 766 02 66

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800.000 €

* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus

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Découvrez cette superbe villa située dans le quartier très prisé de Santa Susanna. Avec ses 328 m² habitables et son vaste jardin de plus de 5 300 m², cette demeure est synonyme de luxe et d'exclusivité. Elle comprend trois chambres doubles et une chambre simple, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Profitez du confort de ses quatre salles de bain complètes et de ses toilettes séparées.

Voici la répartition exacte : au rez-de-chaussée, vous trouverez un très grand séjour avec cheminée, une chambre double, deux salles de bain avec douches, une salle à manger, deux pièces (actuellement utilisées comme débarras et buanderie) et la cuisine. À l'étage, se trouvent un séjour avec cheminée, deux chambres doubles, deux salles de bain complètes, des toilettes séparées, une cuisine et une chambre simple.

Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, offrant des conditions idéales pour admirer le splendide paysage montagneux environnant. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces à votre goût.

Parmi les prestations supplémentaires, vous trouverez un abri voiture accueillant conçu pour protéger votre véhicule, ainsi que des espaces de rangement polyvalents, parfaits pour un stockage supplémentaire. Entourée d'arbres fruitiers impressionnants au sein d'un vaste terrain paysager, cette propriété offre une intimité totale tout en restant proche des commerces locaux.

Accédez au style de vie exclusif que vous méritez, grâce à son architecture unique et à son magnifique aménagement paysager.

VIRTUA HOME Santa Susanna dispose d'un large portefeuille de propriétés et d'un vaste réseau d'agences immobilières partenaires. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels ! Si vous souhaitez acquérir des meubles ou des objets qui ne font pas partie de la structure de la propriété, veuillez vous renseigner afin de savoir s'ils peuvent être inclus dans le prix.

Conformément à la loi 10/2025 du 26 décembre relative à la relation client-agence, veuillez noter :

- Que le prix indiqué concerne uniquement la propriété elle-même.

- Que Virtua Home ne facture aucun frais aux acquéreurs.

Pour les biens situés en Catalogne, le taux standard de la taxe de mutation immobilière (TMI) pour l'achat d'un logement existant est de 10 % du prix d'acquisition, sauf si l'acquéreur bénéficie d'une réduction ou d'un abattement fiscal. Cette taxe n'est pas incluse dans le prix de vente.

Pour les logements neufs, le taux standard de TVA est de 10 %, auquel s'ajoutent 1,5 % de droits d'enregistrement (AJD). Cette taxe n'est pas incluse dans le prix de vente.

Outre le prix de vente et les taxes applicables, l'acquéreur doit s'acquitter des frais de notaire, des frais d'enregistrement du bien et des frais administratifs, qu'il est à sa charge. Il est généralement conseillé de prévoir entre 2 500 € et 3 000 € pour ces frais, mais ce montant doit être déterminé au cas par cas.

Si vous souhaitez inclure des meubles ou des objets qui ne font pas partie intégrante du bien, veuillez vous renseigner afin de savoir s'ils peuvent être inclus dans le prix.

La surface indiquée dans cette annonce provient du cadastre. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin de renseignements complémentaires.

Caractéristiques

Référence VH01139200
Vendre
Type de propriété Maison individuelle
Zone / Ville Can torrent / Santa Susanna
Surface habitable 298 m²
Surface construite 328 m²
État du bien Á rénover partiellement
Chambres 4
Salle(s) de bain 4
Toilettes 1
Année de construction 1973
Nombre de places de parking 1
Orientation Sud
Surface du terrain 5394 m²
Type Extérieur Extérieur
Type de cuisine Indépendant - Equipée
Menuiserie Intérieure Bois
Menuiserie extérieure Aluminium - Bois
Type de sol Tuile de porcelaine
Distance à la mer 200 Mètres
Régime Libre

Balcon
Zone De Stockage
Chauffage
Électricité
Eau
Cheminée
Garage Inclus
Extérieur
Jardin
Zones Vertes
Arbres
Montagne
Zone Côtière
Centres Commerciaux

Certificat Energétique

En cours	Consommation d'énergie kWh/m² An	Consommation Kg CO2 / m2 An

Situation

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