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Résidence exclusive pleine de charme, jardin privé et emplacement exceptionnel
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VIRTUA HOME SANTA SUSANNA
93 766 02 66
- 7
- 10
- 6
Proposer un prix
1.435.000 €
* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus
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Découvrez cette magnifique maison de 941 m² construits, pensée pour offrir un confort absolu et une vie pleine d’élégance et de tranquillité. Située en plein centre du village, dans un quartier très recherché pour son calme et sa parfaite accessibilité, elle est idéale pour les familles en quête d’espace, d’intimité et de qualité de vie.
La propriété dispose d’un garage pouvant accueillir six véhicules, d’une cave à vin de 60 m² pour les amateurs, et d’un vaste espace de loisirs aménagé en salle de sport, salle de jeux, vestiaires, douches et salle de bain — parfait pour le bien-être et les moments de détente.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée majestueux à double hauteur vous accueille, avec un superbe escalier orné d’une rampe en fer forgé qui apporte une touche artistique et raffinée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour surprendre.
La cuisine, spacieuse et baignée de lumière naturelle, dispose d’un coin repas convivial, parfait pour les repas en famille. Les pièces principales donnent accès à une grande terrasse et à un jardin privé parfaitement entretenu avec piscine — un véritable havre de paix pour profiter du soleil. Le salon, avec sa cheminée chaleureuse, crée une atmosphère cosy et accueillante.
À l’étage, on trouve quatre chambres doubles lumineuses. Trois d’entre elles disposent d’une salle de bain privative, et la chambre principale bénéficie également d’un grand dressing. Une quatrième salle de bain complète dessert les autres pièces. Une jolie bibliothèque vient compléter cet étage, idéale comme coin lecture ou bureau.
Les combles, de 60 m², offrent un espace polyvalent avec accès à une terrasse solarium offrant une vue panoramique spectaculaire.
Une propriété unique, pleine de charme et de caractère, avec tout ce dont vous avez toujours rêvé.
Venez la découvrir et laissez-vous séduire. Cette maison vous attend.
VIRTUA HOME Santa Susanna dispose d’un large portefeuille de biens immobiliers et d’une grande équipe d’agences partenaires. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez bénéficier de conseils professionnels.
Si vous souhaitez inclure des meubles ou des objets ne faisant pas partie de la structure du bien, veuillez vérifier au préalable s’ils peuvent être inclus dans le prix.
Conformément aux dispositions de la Loi 10/2025 du 26 décembre, relative aux services d’assistance à la clientèle, il est précisé que :
−Le prix proposé concerne uniquement le bien immobilier.
−Virtua Home ne facture aucun honoraire aux acheteurs.
−Pour les biens situés en Catalogne, le taux général de l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) pour les logements de seconde main est de 10 % du prix figurant dans l’acte notarié, sauf si l’acheteur peut bénéficier d’une réduction ou d’un avantage fiscal. Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.
−Pour les biens neufs, le taux général de la TVA est de 10 %, auquel s’ajoute 1,5 % de droits de timbre (AJD). Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.
−En plus du prix de vente et des taxes correspondantes, l’acheteur devra s’acquitter des frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion, le cas échéant, à contracter individuellement. En général, il est recommandé de prévoir une provision comprise entre 2 500 € et 3 000 €, à préciser selon chaque situation.
Les surfaces indiquées dans cette annonce proviennent du cadastre. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
- Référence VH00998200
- Vendre
- Type de propriété Maison individuelle
- Zone / Ville Can rates / Santa Susanna
- Surface habitable 416 m2
- Surface construite 941 m2
- État du bien Prêt à vivre
- Chambres 10
- Salle(s) de bain 6
- Toilettes 1
- Année de construction 2002
- Nombre de places de parking 6
- Étage 2
- Orientation Sur-Est
- Surface terrasse 100 m2
- Type Extérieur Extérieur
- Façade Monocouche
- Type de cuisine Avec île - Seulement meubles
- Type de chauffage Sol radiant
- Eau chaude Gaz naturel
- Menuiserie Intérieure Bois
- Menuiserie extérieure PVC / Climalit
- Type de sol Marbre
- Vues dégagées
- Distance à la mer 1.5 Km.
- Régime Libre
- Garage
- Patio
- Solarium
- Terrasse
- Ascenseur
- Mansarde
- Chauffage
- Climatisation
- Vidéophone
- Piscine Privée
- Électricité
- Eau
- Cheminée
- Pergola
- Garage Inclus
- Barbecue
- Salle De Gymnastique
- Télévision
- Extérieur
- Belvédère
- Jardin
- Sous-Sol
- Vues Dégagées
- Zones Vertes
- Arbres
- Hôpitaux
- Train
- Zone Côtière
- Aire De Jeux
- Écoles
- Les Supermarchés
Certificat Energétique
| Consommation d'énergie kWh/m2 An |
Consommation Kg CO2 / m2 An | |
Situation
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