Maison de plain-pied à Maçanet – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AIAM

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VIRTUA HOME SANTA SUSANNA 93 766 02 66

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190.000 €

* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus

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La maison est pratiquement entièrement rénovée. Il ne reste que quelques finitions pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Entièrement de plain-pied, elle offre un confort remarquable et une excellente accessibilité, idéale à chaque étape de la vie.

Vous pourrez accéder en voiture jusqu'à la porte d'entrée, un atout qui facilite le quotidien et renforce la praticité de la propriété.

Car le véritable privilège n'est pas de vivre plus loin, mais de vivre mieux.

Nous vous invitons à découvrir chaque recoin de cette maison grâce à la vidéo, aux photographies et à la visite virtuelle. Il ne vous restera ensuite qu'une seule décision à prendre : venir la découvrir en personne.

La maison dont vous rêvez depuis si longtemps existe peut-être déjà. Et elle vous attend peut-être.

VIRTUA HOME Santa Susanna dispose d’un large portefeuille de biens immobiliers et d’une grande équipe d’agences partenaires. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez bénéficier de conseils professionnels.
Si vous souhaitez inclure des meubles ou des objets ne faisant pas partie de la structure du bien, veuillez vérifier au préalable s’ils peuvent être inclus dans le prix.
Conformément aux dispositions de la Loi 10/2025 du 26 décembre, relative aux services d’assistance à la clientèle, il est précisé que :
−Le prix proposé concerne uniquement le bien immobilier.
−Virtua Home ne facture aucun honoraire aux acheteurs.
−Pour les biens situés en Catalogne, le taux général de l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) pour les logements de seconde main est de 10 % du prix figurant dans l’acte notarié, sauf si l’acheteur peut bénéficier d’une réduction ou d’un avantage fiscal. Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.
−Pour les biens neufs, le taux général de la TVA est de 10 %, auquel s’ajoute 1,5 % de droits de timbre (AJD). Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.
−En plus du prix de vente et des taxes correspondantes, l’acheteur devra s’acquitter des frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion, le cas échéant, à contracter individuellement. En général, il est recommandé de prévoir une provision comprise entre 2 500 € et 3 000 €, à préciser selon chaque situation.

Les surfaces indiquées dans cette annonce proviennent du cadastre. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Référence VH01161200
Vendre
Type de propriété Maison individuelle
Zone / Ville Residencial Park / Maçanet de la Selva
Surface habitable 69 m²
Surface construite 80 m²
État du bien Rénové
Chambres 3
Salle(s) de bain 1
Année de construction 1999
Orientation Sud
Surface du terrain 567 m²
Type Extérieur Extérieur
Façade Peint
Menuiserie Intérieure Blanc laqué
Menuiserie extérieure En aluminium
Type de sol Grès
Vues Montagne
Distance à la mer 22 Km.
Régime Libre

Alarme De Vol
Terrasse
Climatisation
Électricité
Eau
Cheminée
Garage Inclus
Extérieur
Vues Dégagées
Montagne

Certificat Energétique

	Consommation d'énergie kWh/m² An	Consommation Kg CO2 / m2 An





		66
	372

Situation

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LOCATION

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Nouveau D´occasion

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