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🏡 Appartement spacieux et lumineux avec parking et débarras au cœur de Tordera !

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VIRTUA HOME SANTA SUSANNA 93 766 02 66  
  • 2
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  • 1
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250.000 €
* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus
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Découvrez ce magnifique logement de 100 m² situé en plein centre de Tordera, un emplacement privilégié qui vous permettra de profiter de tous les services à quelques minutes : commerces, écoles, transports publics et espaces de loisirs.

L’appartement se distingue par ses grands espaces et sa luminosité. Dès l’entrée, vous trouverez un hall accueillant qui mène à un vaste salon-salle à manger avec accès à un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est indépendante, spacieuse et fonctionnelle, avec accès à une buanderie et à un second balcon.

L’espace nuit comprend 4 chambres :
✨ 2 chambres individuelles avec placards intégrés et accès au balcon
✨ 2 chambres doubles également équipées de placards intégrés

Le logement dispose également de 2 salles de bains complètes, l’une avec baignoire et l’autre avec une pratique douche à l’italienne, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

Une place de parking et un débarras sont inclus, un véritable atout au quotidien.

Un logement confortable, spacieux et prêt à emménager, idéal pour les familles recherchant une excellente qualité de vie dans l’un des meilleurs quartiers de Tordera.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

VIRTUA HOME Santa Susanna dispose d’un large portefeuille de biens immobiliers et d’une grande équipe d’agences partenaires. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez bénéficier de conseils professionnels.
Si vous souhaitez inclure des meubles ou des objets ne faisant pas partie de la structure du bien, veuillez vérifier au préalable s’ils peuvent être inclus dans le prix.
Conformément aux dispositions de la Loi 10/2025 du 26 décembre, relative aux services d’assistance à la clientèle, il est précisé que :
−Le prix proposé concerne uniquement le bien immobilier.
−Virtua Home ne facture aucun honoraire aux acheteurs.
−Pour les biens situés en Catalogne, le taux général de l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) pour les logements de seconde main est de 10 % du prix figurant dans l’acte notarié, sauf si l’acheteur peut bénéficier d’une réduction ou d’un avantage fiscal. Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.
−Pour les biens neufs, le taux général de la TVA est de 10 %, auquel s’ajoute 1,5 % de droits de timbre (AJD). Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.
−En plus du prix de vente et des taxes correspondantes, l’acheteur devra s’acquitter des frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion, le cas échéant, à contracter individuellement. En général, il est recommandé de prévoir une provision comprise entre 2 500 € et 3 000 €, à préciser selon chaque situation.

Les surfaces indiquées dans cette annonce proviennent du cadastre. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

  • Référence VH01130200
  • Vendre
  • Type de propriété Appartement de ville
  • Zone / Ville Centro / Tordera
  • Surface construite 100 m2
  • État du bien Bon état
  • Chambres 4
  • Salle(s) de bain 2
  • Année de construction 1991
  • Étage 3
  • Type Extérieur Extérieur
  • Façade Peint
  • Charges 220€ / Trimestriel
  • Type de cuisine Indépendant - Equipée
  • Type de chauffage Gaz naturel
  • Menuiserie Intérieure En aluminium
  • Menuiserie extérieure En aluminium
  • Type de sol Grès
  • Vues A la rue
  • Distance à la mer 8.5 Km.
  • I.B.I. 316€
  • Régime Libre
  •  Balcon
  •  Ascenseur
  •  Zone De Stockage
  •  Chauffage
  •  Électricité
  •  Eau
  •  Garage Inclus
  •  Extérieur
  •  Autobus
  •  Aire De Jeux
  •  Écoles
  •  Les Supermarchés

Certificat Energétique

En cours Consommation d'énergie
kWh/m2 An		 Consommation Kg CO2 / m2 An

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LOCATION
État:
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