✨ Votre nouveau chez-vous au cœur de Pineda de Mar avec vue dégagée ✨

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VIRTUA HOME SANTA SUSANNA 93 766 02 66

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195.000 €

* Taxes, frais d'achat et de vente et financement non inclus

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Réservé

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Vous voulez vivre à proximité de tout ? Nous vous présentons ce bel appartement au cœur de Pineda de Mar, à quelques pas de la plage et de la gare, un emplacement qui allie confort et praticité.

Le logement comprend 3 chambres, une salle de bain complète avec baignoire et un toilettes supplémentaires pour plus de commodité. La cuisine indépendante avec buanderie est idéale pour ceux qui apprécient un espace fonctionnel, tandis que le séjour lumineux avec accès au balcon vous permettra de profiter de moments privilégiés en famille.

De plus, il dispose de placards intégrés et de climatisation split, garantissant confort tout au long de l’année.

L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’une entrée adaptée, offrant accessibilité et confort au quotidien.

🏡 Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir votre nouveau chez-vous à Pineda de Mar.

VIRTUA HOME Santa Susanna dispose d’un large portefeuille de biens immobiliers et d’une grande équipe d’agences partenaires. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez bénéficier de conseils professionnels.
Si vous souhaitez inclure des meubles ou des objets ne faisant pas partie de la structure du bien, veuillez vérifier au préalable s’ils peuvent être inclus dans le prix.
Conformément aux dispositions de la Loi 10/2025 du 26 décembre, relative aux services d’assistance à la clientèle, il est précisé que :
−Le prix proposé concerne uniquement le bien immobilier.
−Virtua Home ne facture aucun honoraire aux acheteurs.
−Pour les biens situés en Catalogne, le taux général de l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) pour les logements de seconde main est de 10 % du prix figurant dans l’acte notarié, sauf si l’acheteur peut bénéficier d’une réduction ou d’un avantage fiscal. Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.
−Pour les biens neufs, le taux général de la TVA est de 10 %, auquel s’ajoute 1,5 % de droits de timbre (AJD). Ces taxes ne sont pas incluses dans le prix de vente.
−En plus du prix de vente et des taxes correspondantes, l’acheteur devra s’acquitter des frais de notaire, d’enregistrement au registre foncier et de gestion, le cas échéant, à contracter individuellement. En général, il est recommandé de prévoir une provision comprise entre 2 500 € et 3 000 €, à préciser selon chaque situation.
Les surfaces indiquées dans cette annonce proviennent du cadastre. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

Référence VH01055200
Vendre
Type de propriété Appartement de ville
Zone / Ville Centre / Pineda de Mar
Surface habitable 75 m²
Surface construite 82 m²
État du bien En état d'origine
Chambres 3
Salle(s) de bain 1
Toilettes 1
Année de construction 1978
Étage 3
Surface terrasse 4 m²
Type Extérieur Mixte
Façade Brique visible
Charges 110€ / Trimestriel
Type de cuisine Indépendant - Seulement meubles
Menuiserie Intérieure Bois
Menuiserie extérieure Bois
Type de sol Tuile
Vues A la rue
Distance à la mer 500 Mètres
Régime Libre

Balcon
Ascenseur
Armoires Encastrées
Climatisation
Vues Dégagées
Train
Zone Côtière
Autobus
Écoles

Certificat Energétique

	Consommation d'énergie kWh/m² An	Consommation Kg CO2 / m2 An






		1234.99

Situation

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